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屋主保險
屋主保險通常稱為「風險保險」，在萬一發生火災或風暴時保障貸款機構和屋主。貸款機構要求購屋者購買這一保險，是因為房屋已被當作貸款債務的抵押。屋主保險也保障萬一房屋發生損毀時，可以重修或者替換。
通常貸款機構會要求你購買的保險至少能保證你最初的貸款數額。如果你申請了二次貸款，你的保險須至少保證能償還兩次貸款的數額。
你可能會選擇那些你已購買其他保險項目的公司，多數保險公司都會給自己的老客戶提供優惠。
通常，屋主保險第一年的保費會要求在成交前或成交時繳交，並成為成交程序的一部分。貸款機構常常會堅持要把你每年的保費分成十二份，並把它計入你每月償還的貸款額中。貸款機構還會要求你把購買保險的憑據帶到成交簽約的儀式上去。如果你換了保險公司，也要立刻通知你的貸款機構。
房屋貸款保險
申請私營和政府房屋貸款，貸款機構經常會問你付的首期款是否低於房價的20%。這是為了在你萬一不償還房屋貸款時，貸款機構能得到保護。私營房屋貸款保險會保障萬一房屋被拍賣時，向貸款者償還部分房屋價值(通常20%)的損失。由FHA和VA提供的政府房貸保險，則在房屋萬一被拍賣時，最多可能向貸款機構償還原有貸款額的100%。但兩者都不會替你支付房屋貸款，他們只是在房屋被拍賣時，為貸款機構提供保障。
無論購買私營房貸保險或政府房貸保險，通常你在成交時都要支付貸款保險費，並且將每月支付的保險費計入你的房屋貸款中。
即使你現在的貸款額是房屋價值的95%，須向私人貸款機構支付貸款保險，如果有一天房屋價值增加了或者你已支付了更多本金，你的房屋貸款和房屋價值之間的比例就會改變。當房屋的市場價值超過你房屋貸款額的20%時，你就可以要求停止支付貸款保險。
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