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房屋安全
在你搬入新家後，就制訂一個房屋安全計畫，是很重要的步驟。每位家庭成員都須對這一計劃有所了解，並且進行練習。災難往往看起來象只是發生在他人身上的事件，離自己遙遠得很。但不幸的是，火災和其他事故時常都會發生。有備無患。
以下是有關居家安全的幾點建議。
緊急電話：在電話的旁邊，貼上就近的警察局、消防站和醫院的電話號碼。打非緊急電話到警察局，詢問當發生任何緊急事故時，撥打的緊急求助電話是否都是911。
消防檢查：許多消防站都會派檢查員告知你在你家中有起火危險的地方。如果你所在的鎮沒有此項服務，打電話給你的房屋保險經紀，他們或許可以為你作類似的檢查。
煙霧警報器：在房屋火災中致死的一個主要原因是吸入煙霧。要在每個睡房的外面和靠近廚房、客廳處裝上煙霧警報器。如果警報器是使用電池的，每年須換兩次電池。最好是分別在你將時鐘撥快改為夏時制和撥慢結束夏時制時，更換警報器的電池。如果你的警報器不使用電池，你仍需要作定期檢查。聲音宏亮、閃光的煙霧警報器可以在你的房屋萬一發生火災時，幫助你逃生。
滅火器：在你的廚房和車庫里應各有一個滅火器。同時你的房屋每層都應有一個滅火器。學習在發生緊急事故時，怎樣使用它。滅火器可以助你撲滅小火，但當發生大火時，不要企望能用滅火器把它撲滅。此時應立即離開你的房屋。
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安全梯：大火可能阻擋你逃生的出口。伸縮梯可以助你從二樓的窗戶逃出。平時則可將梯子收起來放到床下或壁櫥里。
急救袋：家中預備一個急救袋，其中包括繃帶、藥物等，放在成人可拿到，兒童夠不到的地方。每年檢查一、二次，看其中的藥物是否過期，袋中物品是否齊全。
保安：你可以做很多事情以防你的房屋被搶，所有家庭成員都須合作。
* 你搬入的第一天就應把房屋每一條門的門鎖都換掉(如果此前沒有換的話)，並配好新的鑰匙
* 你外出時要將門鎖好
* 修剪擋住窗戶和門的枝條
* 把室外和後院的燈開亮。
* 插一塊「小心狗」(beware of dog sign)的牌子，即使你家並沒有養狗
* 如果你要出門數天或更長時間，請鄰居幫你收信和報紙，並照看你的房屋
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節省能源
你的嶄新的、寬敞的房屋可能比過去需要更多的暖氣、泠氣和水、電等方面的開支。你所在地區的水電公司通常會派一位代表前往你家中介紹節省能源的竅門。在你打電話要求把水電費帳單轉移到你名下時，可同時詢問該公司是否有這項服務。如果有，在你搬進後就可安排。
節省能源支出，你有幾件事可以做，有的可以幫助你改進利用你的房屋的能源，有的可以幫助你更有效地利用能源。
家庭節省能源竅門
* 離開房間時關燈
* 在你洗碗、刷牙或做其他事情時，不要聽任水龍頭打開
* 做飯時有計劃，可以在同一時間烤多種食品
* 不要在家中最熱時而你又在給家中降溫時，使用主要電器或烤食品
* 在開泠、暖氣時，不要把房間的門打開
* 冰箱的門要關嚴
* 冬天在家中要養成穿毛衣甚過開暖氣的習慣
* 不要在冬天把室內溫度調得過高，在夏天把室內溫度調得過低
房屋節省能源竅門
* 加裝一個隔熱的閣樓
* 每年啟動你的暖氣鍋爐一次。每三個月清理或替換瀘油器一次。
* 把門窗縫隙增充好
* 安裝防風暴的門窗以利春天和秋天派上用場
* 在你的熱水器周圍包一層特別的「被褥」，溫度調到最低
* 在閣樓上裝一把風扇，把泠、熱空氣抽出去
* 如果你要買新的電器設施，買那些你能付得起的最節省能源的電器
* 裝設屋頂排氣扇
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稅務優惠
在你購屋買房前，你的報稅和保險可能都十分簡單。可能只需要一份收入稅表和一些基本的租屋保險。買房後情況就要複雜一些，但也有不少優惠。
聯邦收入稅
當你報稅時，因為買房而收到的退稅一定讓你高興。你可以從你的總收入中減去你支付房屋貸款利息的部分。這就減少了你的聯邦稅(及大部分州稅)。在你擁有房屋的這些年，支付房屋貸款可以讓你節省一大筆錢。
哪些可以讓你抵稅
點數：在你買房的第一年，你向貸款者支付的任何點數(提前收取的利息)，都是作為房屋貸款的一部分，因而可以抵稅。
二次房屋貸款：如果你支付你的一次和二次房屋貸款，你支付的二次貸款利息同樣可以減稅。
地產稅：你付給州、市的地產稅，同樣可以從你的聯邦稅中扣除。州稅中可能也可以扣除地產稅。在某些州，低收入和中等收入屋主，可能還可以減地產稅。
搬家支出：如果你因為工作變動而搬家，你或許可以在報稅時扣除一些搬家費。但你的搬家支出都需要提供收據。想弄清哪些可以減稅，哪些不可以減稅，你可以打電話向國稅局(IRS)索取一份有關搬家支出的手冊。
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重新貸款
降低利息重新貸款
如果目前的利息比你貸款時的利息要低，你可能會考慮重新貸款。重新貸款可以降低你支付的利息，減少你每月支付的房屋貸款。
「取出現金」重新貸款
在你重新貸款時，你是在用新的貸款來支付你過去的貸款。一位屋主如果有大筆資產，或許有資格獲得大筆貸款，付掉現在的貸款，或者額外的錢進行房屋裝修、支付大學學費或用於其他方面。
在你以同樣的利率貸更多款時，你每月的支付自然會更高。如果你在買房後收入增加，支付更多貸款不成問題。如果你支付房貸有問題，或者你擔心你的工作，這不是重新貸款的好時機。
即使你從同一家貸款機構獲得新的貸款，你還得成交一次。你得象你剛買房時那樣再付一次成交費。你的房屋還要重新估價，以弄清在新的借款額，你有多少還得依靠貸款者。
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