知識是購屋置業成功之鑰:房屋種類

資料是從以下機構的出版物匯集:聯邦房屋都市發展部、美國銀行公會、消費者信用全國基金會及社區再投資公司


房屋種類:考慮你的選擇



合作公寓/共有公寓

合作公寓中,管理公司擁有該大樓,每位屋主都是購買其中的股份。共有公寓可以是連棟房屋或公寓樓中的一個套間,但購買共有公寓者擁有所住單位的產權。購買共有公寓和合作公寓,由於你與別人共同分擔維持費、許多服務的營運支出以及整個大樓的開支,因此它們的價格比其他種類的房屋要低。通常在共有公寓和合作公寓中,你不能單獨作出有關整個大樓的決定,須徵得大樓其他屋主的同意。

一家庭房屋
一家庭房屋指該房屋適合於一個家庭居住。一家庭房屋的屋主可以自由作出對該物業的任何決定,毋須徵詢任何別的共同擁有人。但你也必須獨力支付必需的修理和裝修費用。

多家庭房屋
購買有出租單位的房屋是讓你更能支付貸款的很好的方式。你收的租金可以增加你的收入,讓你有更多錢去支付你的房屋貸款。但是購買有出租單位的房屋
,要求你承擔更多責任,因為你既是屋主又是房東。


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